Спосіб графічного відображення інформації в мережі інтернет про квартири в новобудовах

Реферат: Спосіб графічного відображення інформації в мережі Інтернет про квартири в новобудовах включає збір, обробку та представлення за допомогою програмно-апаратного комплексу відповідних даних на кінцевих пристроях користувачів веб-сайтів. Інформацію про квартири в новобудовах збирають за допомогою серверів представників послуг на ринку нерухомості і каналів зв'язку телекомунікаційної мережі та формують у бази даних, які містять відомості про розміщення квартир в будинку та на поверсі, площу, кількість кімнат, планування та опис складових частин, а також інформацію про поточний статус і ціну, яку постійно актуалізують, шляхом використання телекомунікаційного зв'язку із серверами представників послуг на ринку нерухомості. Далі отриману інформацію передають до центрального сервера сервіспровайдера, де її за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу обробляють, кодують та формують графічне зображення. UA 103430 U (12) UA 103430 U UA 103430 U 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 Корисна модель належить до інформаційних технологій, зокрема до способів обробки та графічного відображення даних про квартири в новобудовах в інтерактивному режимі за допомогою засобів обчислювальної техніки та програмно-апаратного комплексу на сайтах представників послуг на ринку нерухомості. Сучасний рівень інформаційних технологій включає можливість пошуку та обробки даних про об'єкти нерухомості, в тому числі на первинному ринку житла, в інтерактивному режимі, з наступним укладанням угод по придбанню нерухомості та відповідною оплатою. У зв'язку з цим, важливою є розробка засобів, що забезпечать простий доступ для потенційного клієнта (його представника) до актуальної та достовірної інформації про визначений об'єкт нерухомості, що підвищить швидкість та продуктивність пошуку та обробки необхідних даних. Відома інтерактивна система і спосіб укладання угод [RU2222826, МПК D06F17/60, опубл. 27.01.2004 p.], яка дозволяє великій кількості клієнтів та продавців укладати угоди, використовуючи вдосконалену екстрамережу, що організовує збирання, класифікацію і поширення інформації. Недоліком системи та способу є обмежені функціональні можливості, які не передбачають відображення на відповідному сайті актуальної інформації про квартири в новобудовах. Відомий спосіб Амеліна комп'ютерного графічного представлення фінансового стану підприємства [RU2226296, МПК G06F17/60, опубл. 27.03.2004 p.], який здійснюється шляхом статистичної вибірки даних, отриманих з бази даних сервера, з використанням алгоритму інтегрального моделювання, графічна побудова виконується за допомогою системи векторів, а отримана модель відображається на екрані комп'ютера. Недоліком способу є обмежені функціональні можливості, які не передбачають відображення поточної інформації про об'єкти нерухомості та складність реалізації. Відомий спосіб відображення Інтернет-реклами [UA68282, МПК G06F17/00, від 26.03.2012 р., бюл. № 6], який включає відображення на екрані комп'ютера знака, що супроводжується звуком або зміною розміру знака в момент часу, який не може контролюватися користувачем сайту. Знак переміщується на екрані по довільній траєкторії, а потім автоматично звертається в маленьку піктограму в одному з кутів основного зображення. Недоліком способу є недостатня продуктивність пошуку та обробки необхідних користувачеві даних, що зумовлюється не підконтрольністю даного процесу користувачем та незабезпеченням фокусування його уваги сайту на певних інформаційних даних. Найближчим аналогом за технічною суттю є спосіб графічного відображення інформації в мережі Інтернет про квартири в новобудовах [Електронний ресурс. Режим доступу: http://simbrama.tmm.ua/building/13], який включає збір, обробку та відображення інформації про квартири в новобудовах за допомогою програмно-апаратного комплексу для графічного представлення схеми будинку. Експлуатація способу передбачає вибір користувачем будинку, а потім поверху, де представлено схеми розміщення та планування квартир на поверсі, поточний статус квартири та подальший пошук й обробку необхідних користувачеві даних щодо квартири з певними характеристиками. Недоліком найближчого аналога є складність експлуатації, що зумовлена відсутністю відображення інформації про квартири та їх статус в цілому по новобудові, що знижує швидкість та продуктивність пошуку та обробки даних користувачем про квартири з певними характеристиками, які є важливі для користувача. Виконаний заявником аналіз рівня техніки, який включає пошук по патентних і науковотехнічних джерелах інформацій, виявлення джерел, які містять відомості про аналоги заявленої корисної моделі, дозволив встановити, що заявник не виявив аналог, який характеризується ознаками, ідентичними істотним ознакам заявленого технічного рішення. Визначення із переліку виявлених аналогів найбільш близького до істотних ознак аналога дозволило виявити сукупність істотних ознак відносно до технічного результату відомих ознак в заявленому рішенні, яке виявлене у формулі корисної моделі. Отже, технічне рішення за корисною моделлю відповідає критерію патентоспроможності - "новизна". Задачею корисної моделі є розширення функціональних можливостей та спрощення експлуатації способу графічного відображення інформації в мережі Інтернет про квартири в новобудовах, шляхом забезпечення збору, обробки та представлення на відповідних вебсайтах актуальних та достовірних даних про статус, площу, розміщення кількість, кімнат, планування й складові частини квартири, її поточну ціну в цілому по будинку, що підвищить швидкість та продуктивність пошуку користувачем квартири з певними характеристиками. Поставлена задача вирішується тим, що спосіб графічного відображення інформації в мережі Інтернет про квартири в новобудовах містить збір, обробку та представлення за допомогою програмно-апаратного комплексу відповідних даних на кінцевих пристроях 1 UA 103430 U 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 користувачів веб-сайтів. При цьому згідно з корисною моделлю інформацію про квартири в новобудовах збирають за допомогою серверів представників послуг на ринку нерухомості і каналів зв'язку телекомунікаційної мережі та формують у бази даних, які містять відомості про розміщення квартир в будинку та на поверсі, їх площу, кількість кімнат, планування та опис складових частин. А також інформацію про поточний статус і ціну, яку постійно актуалізують, шляхом використання телекомунікаційного зв'язку із серверами представників послуг на ринку нерухомості. Далі отриману інформацію передають до центрального сервера сервіспровайдера, де її за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу обробляють, кодують та формують графічне зображення. Для цього по горизонталі відкладають кількість квартир на поверсі, що відповідає числу чарунок у рядку, у кожній з яких зазначають кількість кімнат та номер квартири, якій вона відповідає. А по вертикалі відкладають та позначають номерами кількість поверхів у будинку, що відповідає числу чарунок у стовпчику, актуалізовану інформацію про статус квартири (у продажу/зарезервована/продана) відображають шляхом надання відповідного забарвлення визначеній чарунці. Далі сформований за допомогою програмно-апаратного комплексу цифровий код із графічним відображенням інформації про квартири в новобудовах через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають користувачам відповідних веб-сайтів на їх кінцеві пристрої, на дисплеї яких відображають відповідну інформацію. Крім цього, користувачу надають можливість ознайомитись із детальною інформацією про вибрану ним квартиру, шляхом наведення курсору на відповідну їй чарунку, після чого поверх основного зображення на дисплеї відображають вікно, що містить комбіноване позначення інформації про планування квартири та опис складових частин, площу, її розміщення на поверсі та поточну ціну. Користувачу за допомогою кінцевого пристрою надають можливість сформувати додатковий запит щодо інформації, яку відображають на основному графічному зображенні. Сформований запит через канали зв'язку телекомунікаційної мережі направляють до центрального серверу сервіс-провайдера, де його обробляють за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу, формують графічне зображення, що відповідає запиту користувача та у закодованому вигляді через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають на кінцевий пристрій користувача, для його відображення на дисплеї. Заявлене технічне рішення пояснюється кресленнями: На фіг. 1 - зображено логічну схему реалізації заявленого способу. На фіг. 2 - зображено відображення прикладу експлуатації заявленого способу, що включає основне зображення інформації про квартири в новобудові в цілому по будинку. На фіг. 3 - зображено умовне позначення поточного статусу квартири згідно з заявленим способом графічного відображення інформації про квартири в новобудовах, де позначено: 1 - основне зображення графічного відображення інформації про квартири в цілому по будинку; 2 - рядки основного зображення графічного відображення інформації; 3 - чарунки основного зображення графічного відображення інформації; 4 - номери поверху основного зображення графічного відображення інформації; 5 - номери квартир, що відповідають визначеним чарункам; 6 - кількість кімнат у квартирах, що відповідає визначеній чарунці; 7 - курсор; 8 - вікно з детальною інформацією про квартиру, яке з'являється поверх основного зображення. Спосіб здійснюється наступним чином. Спочатку збирають інформацію про квартири в новобудовах за допомогою серверів представників послуг на ринку нерухомості і каналів зв'язку телекомунікаційної мережі. Потім формують бази даних, які містять відомості про розміщення квартир в будинку та на поверсі, їх площу, кількість кімнат, планування та опис складових частин. А також інформацію про поточний статус і ціну, яку постійно актуалізують, шляхом використання телекомунікаційного зв'язку із серверами представників послуг на ринку нерухомості. Далі отриману інформацію передають до центрального сервера сервіс-провайдера, де за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу її обробляють, кодують та формують графічне зображення. Для цього по горизонталі відкладають кількість квартир на поверсі, що відповідає числу чарунок у рядку, у кожній з яких зазначають кількість кімнат та номер квартири, якій вона відповідає. А по вертикалі відкладають та позначають номерами кількість поверхів будинку, що відповідає числу чарунок у стовпчику. Актуалізовану інформацію про статус квартири відображають шляхом надання відповідного забарвлення визначеній чарунці. Далі сформований за допомогою програмно-апаратного комплексу цифровий код із графічним відображенням 2 UA 103430 U 5 10 15 20 25 30 35 40 45 інформації про квартири в новобудовах через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають користувачам відповідних веб-сайтів на їх кінцеві пристрої, на дисплеї яких відображають відповідну інформацію. Крім цього користувачу надають можливість ознайомитись із детальною інформацією про вибрану квартиру, шляхом наведення курсору на відповідну їй чарунку, після чого поверх основного зображення на дисплеї відображають вікно, що містить комбіноване позначення інформації про планування квартири та опис складових частин, площу, розміщення на поверсі та поточну ціну. Це забезпечує зручність доступу до інформації про квартири в новобудовах та простоту експлуатації заявленого способу, шляхом графічного відображення актуальної інформації в цілому по будинку, а за необхідності представлення детальної інформації про визначену користувачем квартиру. Користувачу за допомогою кінцевого пристрою надають можливість сформувати додатковий запит щодо інформації, яку відображають на основному графічному зображенні. Сформований запит через канали зв'язку телекомунікаційної мережі направляють до центрального серверу сервіс-провайдера, де його обробляють за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу, формують графічне зображення, що відповідає запиту користувача та у закодованому вигляді через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають на кінцевий пристрій користувача, для відображення на дисплеї. Це підвішує швидкість та продуктивність пошуку та обробки інформації про квартири в новобудовах із певними характеристиками, які визначає користувач відповідно до поставленої мети. Для реалізації заявленого способу необхідні технічні засоби: телекомунікаційні мережі, зокрема глобальна комп'ютерна мережа Інтернет, сервери представників послуг на ринку нерухомості, центральний сервер сервіс-провайдера, програмно-апаратний комплекс для обробки інформації, та додаткових запитів користувачів, кінцеві пристрої користувачів. Приклад експлуатації заявленого способу. Користувач визначеного веб-сайту із використанням кінцевого пристрою телекомунікаційного зв'язку (наприклад, комп'ютер, планшет, смартфон), за допомогою телекомунікаційних мереж та відповідного програмного забезпечення може зареєструватись та отримати доступ до графічного відображення інформації про квартири в новобудовах. Для цього користувач вибирає визначений розділ веб-сайту та будинок, щодо якого має намір знайти та обробити інформацію про квартири. При цьому на дисплеї кінцевого пристрою користувача (на кресленнях не показаний) відображають основне зображення (1) графічного відображення інформації про квартири в цілому по будинку. На зображенні по горизонталі відкладена кількість квартир на поверсі, що відповідає числу чарунок (3) у рядку (2), у кожній з яких зазначена кількість кімнат (6) та номер квартири (5). А по вертикалі відкладена та позначена номерами (4) кількість поверхів у будинку, що відповідає числу чарунок (3) у стовпчику. Актуалізована інформація про статус квартири відображена відповідним забарвленням чарунки (3), якій вона відповідає. При перегляді основного зображення графічного відображення інформації про квартири користувач має можливість ознайомитись із детальною інформацією про обрану ним квартиру. Для цього він наводить курсору (7) на відповідну чарунку (3), після чого поверх основного зображення на дисплеї відображається вікно (8), що містить комбіноване позначення інформації про планування квартири та опис її складових частин, площу, її розміщення на поверсі та поточну ціну. Спосіб згідно з технічним рішенням пройшов випробування на локальному рівні та підтвердив забезпечення заявленого технічного результату. Таким чином, заявлене технічне рішення має розширені функціональні можливості та є спрощеним в експлуатації, забезпечує користувачам надання достатньої кількості актуальної інформації, підвищує швидкість та продуктивність пошуку та обробки інформації щодо квартир з характеристиками, які визначає користувач. Спосіб може бути використаний в інформаційних технологіях надання послуг на ринку нерухомості. 50 ФОРМУЛА КОРИСНОЇ МОДЕЛІ 55 60 1. Спосіб графічного відображення інформації в мережі Інтернет про квартири в новобудовах, що включає збір, обробку та представлення за допомогою програмно-апаратного комплексу відповідних даних на кінцевих пристроях користувачів веб-сайтів, який відрізняється тим, що інформацію про квартири в новобудовах збирають за допомогою серверів представників послуг на ринку нерухомості і каналів зв'язку телекомунікаційної мережі та формують у бази даних, які містять відомості про розміщення квартир в будинку та на поверсі, площу, кількість кімнат, планування та опис складових частин, а також інформацію про поточний статус і ціну, яку постійно актуалізують, шляхом використання телекомунікаційного зв'язку із серверами 3 UA 103430 U 5 10 15 20 представників послуг на ринку нерухомості, далі отриману інформацію передають до центрального сервера сервіс-провайдера, де її за допомогою розробленого програмноапаратного комплексу обробляють, кодують та формують графічне зображення, для цього по горизонталі відкладають кількість квартир на поверсі, що відповідає числу чарунок у рядку, у кожній з яких зазначають кількість кімнат та номер квартири, якій вона відповідає, а по вертикалі відкладають та позначають номерами кількість поверхів будинку, що відповідає числу чарунок у стовпчику, актуалізовану інформацію про статус квартири (у продажу/зарезервована/продана) відображають шляхом надання відповідного забарвлення визначеній чарунці, далі сформований за допомогою програмно-апаратного комплексу цифровий код із графічним відображенням інформації про квартири в новобудовах через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають користувачам відповідних веб-сайтів на кінцеві пристрої, на дисплеї яких відображають відповідну інформацію, крім цього, користувачу надають можливість ознайомитись із детальною інформацією про вибрану квартиру, шляхом наведення курсору на відповідну їй чарунку, після чого поверх основного зображення на дисплеї відображають вікно, що містить комбіноване позначення інформації про планування квартири та опис складових частин, площу, розміщення на поверсі та поточну ціну. 2. Спосіб за п. 1, який відрізняється тим, що користувачу надають можливість за допомогою кінцевого пристрою сформувати додатковий запит щодо інформації, яку відображають на основному графічному зображенні, який через канали зв'язку телекомунікаційної мережі направляють до центрального серверу сервіс-провайдера, де його обробляють за допомогою розробленого програмно-апаратного комплексу, формують графічне зображення, що відповідає запиту користувача та у закодованому вигляді через канали зв'язку телекомунікаційної мережі передають на кінцевий пристрій користувача, для відображення на дисплеї. 4 UA 103430 U Комп’ютерна верстка А. Крижанівський Державна служба інтелектуальної власності України, вул. Василя Липківського, 45, м. Київ, МСП, 03680, Україна ДП “Український інститут інтелектуальної власності”, вул. Глазунова, 1, м. Київ – 42, 01601 5