Спосіб автоматизованого надання інформації щодо рекордів у сфері нерухомості

Реферат: UA 71981 U UA 71981 U 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 Корисна модель належить до галузі інформаційних технологій і може бути використана в системах передання та оброблення інформації у інформаційних мережах для доставляння певної інформації до кінцевих користувачів. Більш конкретно, пропонована корисна модель може бути використана для демонстрації інформаційних даних, що стосуються нерухомості, зокрема, рекордів у сфері нерухомості. Сучасні засоби автоматизації дозволяють передавати, оброблювати та представляти інформацію кінцевому користувачу достатньо швидко та надійно. Використання сучасних технічних рішень дозволяє значно спрощувати процедури надання інформаційних послуг. Так, з рівня техніки [патент на корисну модель "Інформаційно-аналітична система збору та обробки даних" № 22435, МПК (2006) G06Q 10/00, публ. 25.04.2007 р., Бюл. № 5] відома інформаційно-аналітична система збору та оброблення інформації, яка включає підсистему управління інформацією та об'єкта, засіб введення даних, засіб формування даних та засіб оброблення даних. Недоліком даної системи є те, що накопичення, оброблення інформації, а також узагальнення інформації потребує значних затрат часу та трудових ресурсів, що негативно позначається на чіткості та продуктивності вказаної інформаційно-аналітичної системи. Додатково, сфера застосування описуваної системи не охоплює таку динамічну сферу, як нерухомість. Так, з рівня техніки [патент на винахід RU 2217793 С2, G06F 17/60, публ. 27.11.2003 p.] відома інформаційна система з електронним інтерфейсом віддаленого клієнта. Описувана система є незручною у використанні і потребує використання складного комп'ютерного обладнання. За найближчий аналог вибрано заявка RU A 2004106749 [МПК G06F 23/00, публ. 20.08.2005 p.], де описано спосіб надання інформації, зокрема рекламної, згідно із яким користувач вибирає відповідно до запиту з бази даних інформацію у збірний прайс-лист, де база даних містить прайс-листи рекламодавців, причому інформація, яку вибирає користувач, представляється за допомогою компакт-дисків або мережі Інтернет. До недоліків найближчого аналога відноситься те, що описана інформаційна система має обмежені інформативні можливості за рахунок низького рівня автоматизації й не надає повної й вичерпної інформації стосовно тих товарів та/або послуг, що є на ринку у даний момент часу, що, відповідно, призводить до зниження якості функціонування самої системи. Додатково, описуваний спосіб не може бути застосований для такої сфери діяльності, як нерухомість. Також, описуване технічне рішення при його реалізації має невеликий трафік внаслідок обмежених інформативних можливостей. У заявленій корисній моделі запропоновано принципово нову інформаційну систему, що має високий трафік, є простою та зручною у користуванні, та яка, додатково, може бути застосована для такої сфери діяльності, як нерухомість. В основу корисної моделі поставлено задачу удосконалити спосіб надання інформації за рахунок підвищення рівня автоматизації, що дозволяє забезпечити досягнення технічного результату, який полягає в розширенні функціональних можливостей системи, у тому числі, підвищенні трафіку системи, забезпеченні високої актуальності та доступності інформаційного матеріалу, спрощенні технології розповсюдження інформації, підвищенні зручності використання та ефективності розповсюдження інформації, та, як наслідок, збільшенні інформаційного впливу на потенційних користувачів системи. Поставлена задача вирішується тим, в способі автоматизованого надання інформацій щодо рекордів у сфері нерухомості, згідно з яким на сервері створюють базу даних, в яку вносять кодовані дані, причому дані є даними щодо рекордів у сфері нерухомості, користувач або користувачі надають запит до бази даних, в якому сформовані дані щодо рекордів у сфері рекордів нерухомості, в базі даних зібраної інформації здійснюють обробку даного запиту програмного забезпечення за допомогою обчислювальних технічних засобів, які керують базами даних і через які виконують взаємодію і передачу інформації телекомунікаційній мережі, та надають відповідь відповідно до оброблених даних, в якій міститься перелік рекордів у сфері нерухомості. Спосіб реалізується за рахунок наступних технічних засобів: телекомунікаційної мережі, яка є локальною або глобальною комп'ютерною мережею, обладнання, яке забезпечує користувачеві системи доступ до телекомунікаційної мережі, бази даних, яка містить кодовану текстову та/або графічну інформацію, програмно-апаратного комплексу (програмного забезпечення) обробки запитів та відповідей користувачів системи. Принцип роботи та принцип експлуатації пропонованої інформаційної наступний. 1 UA 71981 U 5 10 15 20 25 30 Включивши комп'ютер, користувач системи за допомогою глобальної мережі або локальної мережі заходить на сайт у певний контент-розділ. Кожен користувач системи може зареєструватися на сайті для ідентифікації та подальшої авторизації. Заповнивши певну форму, призначену для передання інформації, та натиснувши кнопку "відправити", за допомогою програмно-апаратного комплексу обробки запитів та відповідей користувачів системи, користувач системи відсилає інформацію, як текстову, так і графічну, яка містить відомості щодо певних, відомих користувачеві, рекордів у сфері нерухомості. Інформація поступає до бази даних сайту. Адміністратор аналізує надану користувачами інформацію відносно її достовірності, якості й таке інше та дає згоду на розташування інформації на сайті у контентрозділі. Інформація з бази даних за допомогою програмно-апаратного комплексу обробки запитів та відповідей користувачів системи відображається на сайті. Інші користувачі системи можуть надавати у контент-розділі сайту свої відгуки відносно певного рекорду нерухомості, також користувачі системи можуть опротестувати описуваний рекорд, та/ або уточнити факти щодо нього. За рахунок такої можливості системи підвищується трафік її користування, забезпечується простий та швидкий доступ до інформації. Додатково, користувачі пропонованої системи за рахунок її реалізації отримують можливість спілкуватися, знайти певний рекорд у сфері нерухомості, оскаржити його, заявити про свої рекорди й таке інше. Інформацією про рекорди у сфері нерухомості може бути наступна: саме велике агентство нерухомості в Україні, самий дорогий інвест-проект у сфері нерухомості, самий старий ріелтор, саме найкраще/погане місто для життя, самий кращий блогер-ріелтор, самий дорогий дім, саме краще агентство нерухомості, ріелтор з найбільшою кількістю нагород й таке інше. Таким чином технічне рішення, пропоноване заявленою корисною моделлю, вирішується за рахунок підвищення рівня автоматизації є якісним, простим за функціонуванням, ефективно забезпечує користувачів системи актуальною та доступною інформацією зі сфери нерухомості, є зручним у використанні, наслідком чого є гарний вплив на споживачів та користувачів сфери нерухомості. Корисна модель може бути використана на стандартному устаткуванні з використанням відомих матеріалів, засобів та операцій, і може бути використана у системах електронного доступу до інформаційних матеріалів. Для реалізації заявленого технічного рішення не потрібна наявність спеціального складного устаткування, спеціальних приміщень та оснащення, та спеціально підготовленого персоналу. Інформаційна система є екологічно безпечною та не передбачає використання будь-яких токсичних чи шкідливих для здоров'я речовин. 35 ФОРМУЛА КОРИСНОЇ МОДЕЛІ 40 45 50 1. Спосіб автоматизованого надання інформацій щодо рекордів у сфері нерухомості, згідно з яким на сервері створюють базу даних, в яку вносять кодовані дані, причому дані є даними щодо рекордів у сфері нерухомості, користувач або користувачі надають запит до бази даних, в якому сформовані дані щодо рекордів у сфері рекордів нерухомості, в базі даних зібраної інформації здійснюють обробку даного запиту програмного забезпеченням за допомогою обчислювальних технічних засобів, які керують базами даних і через які виконують взаємодію і передачу інформації телекомунікаційній мережі, та надають відповідь відповідно до оброблених даних, в якій міститься перелік рекордів у сфері нерухомості. 2. Спосіб за п. 1, який відрізняється тим, що як дані про рекорди у сфері нерухомості використовують будь-які дані, про саме велике агентство нерухомості в Україні, самий дорогий інвест-проект у сфері нерухомості, самий старий ріелтор, саме найкраще/погане місто для життя, самий кращий блогер-ріелтор, самий дорогий дім, саме краще агентство нерухомості, ріелтор з найбільшою кількістю нагород й таке інше. Комп’ютерна верстка Г. Паяльніков Державна служба інтелектуальної власності України, вул. Урицького, 45, м. Київ, МСП, 03680, Україна ДП “Український інститут промислової власності”, вул. Глазунова, 1, м. Київ – 42, 01601 2